整體樓價回升 馬鞍山薈晴呎價再度超越1.4萬元 高層一房戶455萬元售 一手業主蝕讓12%


            近月整體樓價顯著回升,馬鞍山半新樓薈晴近月成交呎價已普遍回升至1.4萬元以上高位,世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示,新近錄得馬鞍山薈晴成交,單位為2座高層B07室,實用面積324平方呎,屬1房2廳間隔,座向東北望市景,業主原叫價為470萬元,最終只是減價15萬元成交,減幅僅3.2%,最終獲買家以455萬元承接,實用面積呎價14,043元。
 
據了解,原業主屬一手業主,早於2016年12月於樓花期間一手向發展商購入單位,當時購入價達518萬元,持貨10年至今沽售,賬面損失63萬元,單位期內價值回落12%。
 
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日期: 01-11-2026
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