沙田愉翠苑居二市場追價成交 售價被搶高7.4%售出 低層兩房戶535萬沽 呎價達10,348元


            整體二手市場持續活躍,新近沙田居屋愉翠苑錄居二市場高價成交,因應市場反應理想,多名買家出價洽購,最終獲買家大幅追價成交,售價較業主原開價高出7.4%之多,世紀21奇豐物業愉翠苑分行高級分行經理楊麗娟表示,最新錄得沙田愉翠苑成交,單位為愉善閣(F座) 低層05室,單位建築面積682平方呎,實用面積517平方呎,單位為2房2廳間隔,座向東北望屋苑園景,單位於居二市場原叫價為498萬元,最終被搶高至535萬元獲買家承接,實用面積呎價達10,348元。

據了解,原業主於2007年6月以116.3萬元(未補地價) 購入上址,持貨19年至今將單位沽售,賬面大幅獲利418.7萬元,單位期內市值狂升3.6倍。

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日期: 01-11-2026
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