沙田第一城再錄租賃成交 業主微減500元成租 高層兩房戶月租15,000元 呎租高達52.8元


            整體租賃市場持續活躍,按差估署的官方數字,整體租金指數已經連續11個月突破歷史新高,新近沙田第一城再錄兩房高價租賃成交,最新呎租再度逼近53元的屋苑高位,世紀21奇豐物業一城站分行高級分行經理李嘉文表示,市場日前錄得沙田第一城最新租賃成交,單位為48座高層E室,建築面積395平方呎,實用面積284平方呎,2房1廳間隔,座向西南望樓景。單位原先要叫租金為15,500元,最終只是輕微減租500元,獲租客以月租15,000元承租,減幅僅3.2%,實用面積呎租高達52.8元。

據了解,業主於2012年10月以327萬元購入上址,現以月租1.5萬元租出,最新租金回報率高達6厘。

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日期: 31-10-2026
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