市區居屋放盤三日閃電成交 9個月升值8.3% 鑽石山龍蟠苑兩房戶468萬元售 自由市場呎價達1.22萬元


            整體二手交投轉趨活躍,二手樓價持續上升,市區居屋更成為搶手貨,新近鑽石山龍蟠苑錄自由市場成交,單位放盤短短三日閃電成交,世紀21富山(香港)地產聯席董事劉倩彤表示,公司剛促成位處鑽石山居屋龍蟠苑成交,屋苑F座(龍璧閣)中層1室,單位實用面積為383平方呎,兩房一廳設計,望正西望內園景單位,新近以468萬元(自由市場價)成交,折合實用面積呎價達12,219元,業主放盤僅短短三日,原叫價為480萬元,最終只是輕微減價12萬成交,減幅僅2.5%成功售出單位。
 
據了解,原業主於今年(2026年)1月才以432萬元(已補地價)購入單位至今,持貨不足1年帳面獲利36萬元,期間市值急速升值8.3%。
 
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日期: 26-10-2026
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