柴灣海德園再錄租賃成交 鳳凰樓層特高樓底 高層一房戶月租21,000元 呎租48元回報3.3厘


            整體租賃市場持續熾熱,新入伙的柴灣新盤海德園近日再錄租賃成交,罕有高層一房戶,最新呎租達48元,世紀21 Q動力藍灣半島分行執行董事招潔冰表示,該行剛促成柴灣海德園租務成交,單位為1期2座高層E單位,單位實用面積為437平方呎,單位屬一房設計,眺望城市景,池景及遠少海景,單位業主早於八月初已推出市場放租,原先要求租金為24,000元,直至上月底將叫價稍為調低至23,000元,近日落實以月租21,000元租出單位,累計減租3,000元,減幅達12.5%,實用面積呎租達48元。
 
招潔冰表示,單位位處高層為全新特高樓底一房戶,日間一室光猛,晚間盡享璀璨夜景,主人房側窗更遠望正東少海景,加上鳳凰樓層享特高樓底之樂,空間感倍增故租客一看即合立即租入作為安樂窩,業主於今年6月以約771.9萬元購入單位,收樓不久隨即將單位租出,以最新月租計算,回報率達3.3厘。
 
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日期: 26-10-2026
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