一客兩食 大手購入北潭涌黃麖地兩間相連村屋 臨海相連屋4,960萬元售 其中一間2年勁升近1倍


            近期西貢區亦接連錄得多宗全幢村屋成交,今年以來更已有四宗「一客兩食」個案,由同一組買家大手購入相連村屋,新近大網仔路北潭涌黃麖地村錄罕有臨海相連村屋成交。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示,新近錄得西貢大網仔路北潭涌黃麖地村相連村屋,兩座物業建築面積均為2,100平方呎,天台面積700平方呎,兩間大屋並沒有打通,間隔為五房兩廳主人套房間隔,屬臨海相連村屋,新近兩幢村屋同樣以2,480萬元由同一買家購入,合計成交價為4960萬元,建築面積呎價達1.18萬元,屬市價成交。
 
據了解,兩座村屋原業主的購入時間不同,其中一座早於2007年9月購入上址,當時作價為1,550萬元,19年間升值60%,另一座村屋為業主早兩年前,即2024年8月才購入,當時購入價為1,250萬元,這村屋持貨短短2年間,賬面大幅升值1,230萬元,期間售價接近翻一倍。
 
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日期: 22-10-2026
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