樓價回升「由蝕變賺」 薈朗開放式單位售價315萬元 呎價突破1.41萬元 重返十年前購入價水平


            過去一年整體樓價顯著回升,馬鞍山半新樓薈朗過去大部分成交均出現蝕讓,近日終於「由蝕變賺」,售價終重返十年前購入價水平,最新成交呎價重上1.41萬元。世紀21奇豐物業天宇海分行經理黃宗信表示,新近錄得馬鞍山薈朗二手成交,單位為1座中層A05室,實用面積223平方呎,單位屬開放式設計,座向正北望樓景,獲買家以315萬元承接,實用面積呎價達14,126元,業主原叫價為350萬元,最終累計減價35萬元,減幅達10%。
 
據了解,原業主於2016年9月以313萬元一手向發展商購入樓花單位,持貨10年轉售,賬面輕微升值2萬元,單位期內幾近平手離場,升值不足1%。
 
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日期: 22-10-2026
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