沙田愉翠苑自由市場成交 呎價突破1.24萬元高位 中層三房戶823萬沽 持貨十年升值25%


            整體二手市場持續活躍,新近沙田居屋愉翠苑錄自由市場高價成交,已補地價的居屋單位呎價達1.24萬元,世紀21奇豐物業愉翠苑分行高級分行經理楊麗娟表示,最新錄得沙田愉翠苑成交,單位為愉政閣(R座) 中層06室,單位建築面積944平方呎,實用面積663平方呎,單位為3房2廳連主人套房間隔,座向西北望樓景,單位於自由市場叫價為850萬元,業主減價27萬元至823萬元自由市場成交,實用面積呎價達12,413元。
 
據了解,原業主於2016年7月以656萬元(已補地價) 購入上址,持貨10年至今將單位沽售,賬面升值167萬元,單位期內顯著升值25%。
 
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日期: 25-08-2026
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