呎價創新高 馬鞍山海典居近兩年首度超越1.5萬元 高層三房海景戶1639.8萬元售 長情業主勁賺1.4倍


            整體樓價持續上升,二手屋苑呎價屢創新高,新近馬鞍山海典居最新呎價突破1.5萬元,重上屋苑兩年多的高位,世紀21奇豐物業星濤灣分行經理胡國強表示,新近錄得馬鞍山海典居成交,單位為6座高層C室,建築面積1,375平方呎,實用面積達1,067平方呎,屬3房2廳主人套房加工人房間隔,座向東北前臨吐露港無敵海景,業主原叫價為1,680萬元,獲買家以1639.8萬元承接,業主減價40.2萬元,減幅僅2.4%,實用面積呎價達15,368元。
 
據了解,原業主早於1999年5月屋苑入伙初期購入單位,當時作價僅685萬元,持貨達27年至今沽售,賬面大幅升值954.8萬元,單位期內市值狂升近1.4倍。
 
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日期: 25-08-2026
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