沙田第一城錄蝕讓成交 持貨9年跌價10% 高層兩房戶437.8萬元售 呎價約1.44萬元


            沙田第一城二手交投持續活躍,不過市場上仍有個別蝕讓成交,新近沙田第一城亦錄得蝕讓成交,業主於9年前購入單位,至今跌價10%沽貨離場,世紀21奇豐物業第一城2分行區域經理吳元利表示,市場新近錄得沙田第一城成交,單位為45座高層H室,單位建築面積410平方呎,實用面積304平方呎,2房1廳間隔,眺望西南市景,業主原先放盤開價為460萬元,最終減價22.2萬元獲承接,減幅達4.8%以437.8萬元成交,實用面積呎價達14,401元。
 
據了解,原業主於2017年9月以488萬元購入上址,持貨9年至今沽售,賬面損失50.2萬元離場,單位期內跌價超越10%。
 
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日期: 25-08-2026
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