沙田穗禾苑高層兩房減幅逾15% 區內租客斥460萬承接


在各種不明朗因素下,個別業主調整叫價吸引買家。世紀21陽光物業區域經理陳世民表示,該行新近促成沙田穗禾苑成交,單位為豐年閣(C座) 高層08室,實用面積550平方呎,2房間隔,單位附有大露台,座向西南,望山河雙景。單位原開價545萬元,放盤9個月,期間受疫情及加息因素遲遲未能出售,業主調整叫價後減85萬元,獲區內租客以460萬元承接,減幅15.6%,實用面積呎價8,364元。 據了解,原業主於2010年8月以238萬元上址,持貨12年至今沽出,賬面獲利222萬元離場,單位期內升值93%。

Date: 13-10-2022
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