放盤1個月 藍灣半島減租9%獲承接 三套房20,000元租出 呎租33.4元


近月整體租務市場顯著放緩,踏入10月份小西灣藍灣半島接連錄得多宗租賃成交,本月至今錄得7宗租賃。世紀21 Q動力藍灣半島分行執行董事招潔冰表示,該行剛促成小西灣藍灣半島租務,剛成交為2座高層A室單位,建築面積875平方呎,實用面積為598平方呎,屬三房連主人套房設計,眺望郵輪碼頭海景,新近以20,000元租出,實用面積呎租為33.4元,租客為外區客,心儀單位為單邊高層戶,屬於屋苑私隱度甚高單位,飽覽翠綠山景兼享郵輪碼頭美景,晚間璀璨燈火,景色迷人,故一見傾心。業主於上月初才放盤,原先要求租金為22,000元,最終減租2000元獲承接,減幅達9%。 招潔冰表示,剛租出單位業主於2007年6月才以約355萬元購入上址,因此以購入價計算,租金回報率高達6.8厘。

日期: 14-10-2022
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