將軍澳租務活躍 長線投資者收租回報高 慧安園呎租35.3元 新都城減租一成獲承接


近月將軍澳整體租務成交持續暢旺,長線投資者收租回報仍然可觀,新近將軍澳慧安園及新都城接連錄得兩房租賃成交,兩單位呎租約35元。世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示一名區外租客以12,500元承租,將軍澳慧安園一座中層D室,實用面積354平方呎,兩房戶單位,全新裝修享開揚市景。據報,業主本年八月放盤,要求租金13,000元,日前全屋剛好完成裝修工程,即獲租客以12,500元承租,實用面積呎租為35.3元。原業主於2013年9月以348萬購入物業作投資收租用途至今,以購入價計算,回報率達4.3厘。 魏仕良補充,另外一名區外租客以12800元承租,新都城一期一座高層B室,實用面積364平方呎,兩房一廳開則單位裝修企理,較業主於上月才放租,原叫價14,300元,減價$1,500,減幅達10%,目前實用呎租為35.2元。原業主於2007年8月以160萬元購入物業作長線投資收租用途至今,以購入價計算,回報率達9.3厘。

日期: 13-10-2022
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