|
08/01/2018 市況氣氛向好，個別業主趁好價沽售物業。世紀21奇豐物業御龍山分行助理區域營業董事周淑萍表示，新近錄得火炭駿景園成交，單位為8座低層A室，實用面積1,039平方呎，3房連工人房間隔，望山景，以1,340萬元沽出，實用面積呎價12,897元。 據了解，原業主於2013年7月購入上址，當時作價875萬元，持貨5年至今沽售，賬面獲利465萬元，單位期內升值約53%。 |
|
08/01/2018 長假期後市況持續向好，鄰近港鐵站的屋苑受到帶動，放盤獲換樓客青睞。世紀21奇豐物業新港城廣場高級分行經理蔡蓓表示，新近錄得馬鞍山銀湖天峰成交，單位為7座高層C室，實用面積762平方呎，3房間隔，座向東北望海景。單位放盤1個月，原開價1,250萬元，經少議價後減價25萬元，獲換樓客以1,225萬元承接，實用面積呎價16,076元，屬市價水平。 蔡蓓稱，原業主於2010年6月購入上述單位，當時作價675萬元，持貨8年至今沽售，賬面獲利550萬元，單位期內升值約81%。 |
|
08/01/2018 市場氣氛向好，進一步推動洋房交投。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢松園雙號屋成交，實用面積2,104平方呎，以2,685萬元連1個車位沽出，實用面積呎價12,761元。 據了解，原業主於2012年7月以2,100萬元購入物業，持貨至今沽售，賬面獲利585萬元，物業6年升值約28%。 |
|
08/01/2018 市況向好，鄰近港鐵站的藍籌屋苑備受買家青睞。世紀21物業(杏花邨)區域經理鄭智鐘表示，新近錄得柴灣杏花邨成交，單位為28座低層04室，實用面積560平方呎，3房2廳間隔，座向西北，以814萬元沽出，實用面積呎價14,536元。 鄭智鐘稱，原業主於2012年8月購入上述單位，當時作價520萬元，持貨至今轉售，賬面獲利294萬元，單位6年升值約57%。 |
|
08/01/2018 二手交投暢旺，上車屋苑放盤備受買家青睞。世紀21日昇地產聯席董事蔡嘉駿表示，新近錄得北角健威花園成交，單位為E座中層07室，實用面積456平方呎，2房間隔，座向東北望少海景，單位原開價698萬元，經少議價後減價3萬元，最終獲區內用家以695萬元承接，實用面積呎價15,241元，屬市價水平。 據了解，原業主於2013年12月以490萬元購入單位，持貨5年至今沽售，賬面獲利205萬元，單位期內升值約42%。 |
|
08/01/2018 市場氣氛暢旺，樓價逾六百萬元的港島細單位亦成為買家入市目標。世紀21北山地產高級客戶經理梁淑儀表示，新近錄得北角和富豪庭成交，單位為中低層D室，實用面積413平方呎，2房間隔，座向南面望街景，獲外區上車客以740萬元承接，實用面積呎價17,918元，屬市價水平。 據了解，原業主於2014年11月購入上址作投資用途，當時作價552萬元，持貨4年至今將單位沽售，賬面獲利188萬元離場，單位期內升值約34%。 |
|
08/01/2018 北角柏傲山錄得第二宗二手買賣成交，業主趁好價沽貨套現。世紀21北山地產營業董事嚴智贇表示，新近錄得柏傲山3座低層A室成交，實用面積913平方呎，3房間隔，座向西面望街景，獲區外換樓客以2,638萬元承接，實用面積呎價28,894元，屬市價水平。 據了解，原業主於2014年10月購入上址作投資用途，當時作價2,079萬元，持貨4年至今沽售，賬面獲利559萬元，單位期內升值約27%。 |
|
07/01/2018 二手細價樓缺盤下，市區單幢物業不乏上車客入市。世紀21北山地產高級客戶經理梁淑儀表示，北角北景街9-11號華建大廈，剛錄得高層D室成交，單位實用面積332平方呎，2房間隔，座向南面望街景，獲外區上車客以530萬元承接，實用面積呎價15,964元，屬市價水平。 據了解，原業主早於1996年6月以155萬元購入上址，持貨22年至今將物業沽售，賬面獲利375萬元離場，物業期內升值逾2.4倍。 |
|
07/01/2018 世紀21北山地產營業董事嚴智贇表示，新近錄得北角海峰園崇峰閣中層A室易手，實用面積837平方呎，3房間隔，座向北面望小海景，成交價1,800萬元，實用面積呎價21,505元。 嚴智贇稱，新買家為外區換樓客。原業主於2011年2月以780萬元購入上址，持貨至今沽售，賬面獲利1,020萬元離場，單位7年升值1.3倍。 |
|
06/01/2018 世紀21北山地產營業董事嚴智贇表示，剛錄得北角富澤花園富威閣低層F室成交，單位實用面積667平方呎，3房間隔，座向南面望街景，獲外區換樓客以980萬元承接，實用面積呎價14,693元。 據了解，原業主於1994年4月以360萬元購入上址，持貨逾24年至今沽售，賬面獲利620萬元離場，單位升值逾1.7倍。 |
|
06/01/2018 北角新盤項目帶動發展前景，區內二手豪宅更獲好價承接。世紀21北山地產高級客戶經理梁淑儀表示，位處港鐵天后站上蓋的柏景臺，錄得1座中層G室成交，實用面積980平方呎，三房連工人房間隔，座向西南享開揚景，獲區外換樓客以2,400萬元承接，實用面積呎價24,490元。 梁淑儀透露，原業主於2009年2月以880萬元購入上址，持貨逾9年至今沽售，賬面獲利1520萬元離場，單位升值逾1.7倍。 |
|
06/01/2018 世紀21富山地產聯席董事劉倩彤表示，二手缺盤情況持續，細價自由市場居屋變得更為搶手。該行新近錄得黃大仙天馬苑E座中層01室成交，單位實用面積363平方呎，2房1廳間隔，座向南面望開揚景，原業主開價460萬元，放盤半個月，近日經議價後以450萬元(自由市場價)成交，實用面積呎價12,397元。 劉倩彤稱，原業主於1996年購入上述物業，當時作價169萬元(自由市場價)，持貨至今沽售，賬面獲利281萬元，單位22年升值逾1.6倍。 |
|
05/01/2018 樓市氣氛向好，買家加快入市步伐。世紀21奇豐物業粉嶺中心分行經理陳桂新表示，該行新近促成粉嶺中心成交，單位為G座高層03室，實用面積535平方呎，3房2廳間隔，座向西南望開揚遠景，單位放盤1個月，原開價610萬元，最終以596萬元易手，實用面積呎價11,140元。 據了解，原業主於1995年12月購入上述物業，當時作價225萬元，持貨至今沽售，賬面獲利371萬元，單位22年升值逾1.6倍。 |
|
05/01/2018 世紀21北山地產客戶經理陳豔玲表示，地段方便的物業不乏買家追捧。剛錄得大坑尚巒低層A室成交，實用面積440平方呎，一房間隔，座向北面望樓景，獲買家以780萬元承接，實用面積呎價17,727元，屬市價成交。 陳豔玲稱，原業主於2010年3月以639萬元購入上址，持貨至今沽售，賬面獲利141萬元離場，單位8年升值約22%。 |
|
05/01/2018 新年過後，不少準租客復出物色市價租盤，世紀21物業(杏花邨分行)區域經理鄭智鐘表示，該行剛錄得柴灣杏花村三房戶租務成交，單位為30座中層04室，實用面積560平方呎，三房兩廳間隔，座向西北享開揚景，以月租2.15萬元租出，實用面積呎租約38.4元。 |
