沙田第一城減價10% 低層兩房戶502萬易手 單位29年多升值逾9.9倍 業主獲利456萬離場


二手交投放緩,業主叫價態度回軟,願意減價加快沽貨速度。世紀21奇豐物業第一城分行高級分行經理吳元利表示,近日錄得沙田第一城成交,單位為43座低層A室,實用面積284平方呎,2房1廳間隔,望園景。單位放盤1個月,原開價560萬元,最終減價57.5萬元,減幅逾10%,獲上車客以502.5萬元承接,實用面積呎價17,694元,屬市價水平。 據了解,原業主於1989年4月購入上址,當時作價46萬元,持貨近29年多至今沽售,賬面獲利456.5萬元離場,單位期內升值逾9.9倍。

日期: 30-09-2018
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