沙田穗禾苑高層兩房戶 減價至600萬沽 單位4年多升值約54% 業主獲利210萬離場


近期發展商紛紛積極推售新盤,導致二手交投放緩,屢現減價盤。世紀21陽光物業區域經理陳世民表示,新近錄得穗禾苑F座(慶安閣)高層02室成交,單位實用面積550平方呎,2房間隔,座向東北享城門河畫舫景觀。單位放盤3個月,原開價630萬元,累減價30萬元後,成功獲買家以600萬元承接,實用面積呎價10,909元。 陳世民續稱,對比該屋苑上月錄得一宗同類型單位成交,是此成交價下跌15萬元,跌幅逾2.4%。原業主於2014年5月購入上址作投資用途,當時作價390萬元,持貨近4年多至今將單位沽售,賬面獲利210萬元,單位期內升值約54%。

日期: 01-10-2018
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