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20/10/2024 世紀21奇豐物業星濤灣分行經理胡國強表示，該行新近錄得馬鞍山迎海成交，單位為3座低層H室，實用面積497呎，屬2房2廳連儲物室間隔，座向東面望園景，單位放盤3個月，獲買家「零議價」以645萬元承接，實用面積呎價12,978元。 據了解，原業主於2012年10月購入上址，當時作價470萬元，持貨12年至今沽售，賬面獲利175萬元，單位期內升值37%。 |
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19/10/2024 世紀21奇豐物業雲海分行高級分行經理蔡蓓表示，該行新近錄得馬鞍山迎海成交，單位為5座中層C室，實用面積512呎，屬1房間隔，座向西南望園海景，單位放盤8個月，原叫價750萬元，減90萬元至660萬元獲買家承接，實用面積呎價12,891元。 |
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19/10/2024 世紀21奇豐物業沙田豪宅分行區域經理李仕明表示，該行新近錄得大圍名城2期盛薈1座中層ND室成交，實用面積678平方呎，屬3房套間隔，座向東南望市景，成交價983萬元，實用面積呎價14,499元。 據了解，原業主於2015年7月以898萬元購入上址，持貨9年至今沽售，賬面獲利85萬元，單位期內升值9%。 |
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19/10/2024 世紀21奇豐物業海栢分行助理區域營業董事鄭達昌表示，該行新近錄得馬鞍山新港城成交，單位為L座低層02室，實用面積363平方呎，2房1廳間隔，座向西北望園景，放盤1星期，叫價618萬元，減16.4%，以516.8萬元獲買家承接，實用面積呎價14,237元。 據了解，原業主於2022年2月購入上址，當時作價618萬元，持貨2年至今易手賬面虧蝕101.2萬元離場，單位期內跌16%。 |
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19/10/2024 沙田欣廷軒鄰近港鐵第一城站，加上會所設施齊備，放盤向來受歡迎。世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示，該行新近錄得欣廷軒2座中層F室成交，單位實用面積414平方呎，2房2廳間隔，座向東南望市景，獲買家洽購，以630萬元成交，實用面積呎價15,217元。 據了解，原業主於2018年7月購入上述單位，當時作價752萬元，持貨6年至今沽售，賬面虧蝕122萬元，單位期內跌16%。 |
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18/10/2024 屋苑鄰近屯馬線，交通便利，吸引買家入市。世紀21奇豐物業沙田豪宅分行區域經理李仕明表示，該行新近錄得大圍名城2期盛薈1座中層ND室成交，實用面積678平方呎，屬3房套間隔，座向東南望市景，成交價981萬元沽，實用面積呎價14,469元。 據了解，原業主於2018年7月以1,280萬元購入上址，持貨6年至今沽售，賬面虧蝕299萬元，單位期內跌23%。 |
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18/10/2024 減息過後樓市成交增加，將軍澳清半灣半島單位放盤2星期，減價5%速沽，世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示，最新成交為清水灣半島八座低層C室，屬實用面積達526平方呎的兩房海景戶，剛以570萬沽出，較業主上月放盤叫價600萬元，一口價減30萬元成交，減幅5%，實用面積呎價10,837元。 魏仕良補充，原業主於2001年2月以約239.6萬元購入物業至今，現成功以570萬元售出，持貨23年帳面獲利330.4萬元，期間市值勁升1.3倍。 |
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18/10/2024 樓市持續整固，業主只好減價蝕讓離場，新近天后半新樓DIVA再錄蝕讓成交，屋苑今年以來的成交悉數屬於蝕讓離場，世紀21日昇地產聯席董事蔡嘉駿表示，最新成交是天后半新樓DIVA，物業低層C室，單位實用面積約493，單位屬兩房兩廳間隔單位，眺望東南為主，原業主放盤價為850元，最終減價25萬至825萬元成交，實用呎價約16,734元，減價約3%成交。 蔡嘉駿補充，單位原業主於2017年3月以948萬元購入上址，持貨7年帳面損失123萬元，期間跌價13%。 |
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18/10/2024 二手成交價逐漸回穩，世紀21奇豐物業海栢分行助理區域營業董事鄭達昌表示，新近錄得馬鞍山天宇海成交，單位為6A座低層B室，實用面積694平方呎，屬3房(1套) 1廳間隔，座向南面望園景，放盤8個月，原叫價750萬元，獲買家洽購，減12萬元至738萬元成交，減幅1.6%，實用呎價10,634元。 據了解，原業主於2010年10月購入上址，當時作價384.9萬元，持貨14年至今易手，賬面獲利353.1萬元，單位期內升值92%。 |
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18/10/2024 馬鞍山居屋居二成交不斷，世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，該行新近錄得馬鞍山錦泰苑成交，單位為錦基閣(M座) 高層02室，實用面積526平方呎，屬2房2廳間隔，座向西北望樓景，單位放盤1年，開價450萬元，微減10萬元，減幅2.2%，以440萬元(居二市場價) 成交，實用面積呎價8,365元。 據了解，原業主於2000年12月以114萬元(未補地價) 一手購入上址，持貨約24年至今沽售，賬面獲利326萬元離場，單位期內升值2.8倍。 |
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18/10/2024 世紀21奇豐物業雲海分行高級分行經理蔡蓓表示，該行新近錄得馬鞍山迎海成交，單位為1座低層B室，實用面積491呎，屬2房2廳間隔，座向東北望園景，單位放盤1年，原叫價800萬元，減172萬元至628萬元獲買家承接，減幅達21.5%，實用面積呎價12,790元。 |
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17/10/2024 鄰近奧運站屋苑因應交通配套完善，單位放盤向來受買家喜愛。世紀21家天下物業富榮花園分行經理黎振傑表示，新近錄得奧運站帝峰‧皇殿成交，單位為1座中層C室，實用面積753平方呎，3房(1套) 間隔，以1,400萬元沽出，實用面積呎價18,592元。 據了解，原業主於2010年7月以978萬元購入上址，持貨14年將單位轉售，賬面獲利422萬元離場，單位期內升值43%。 |
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17/10/2024 世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，新近錄得馬鞍山銀湖‧天峰成交，單位為6座低層C室，實用面積1,012平方呎，3房2廳間隔，座向西北望園景，單位放盤1個月，叫價1,300萬元，成功以1,228萬元成交，實用面積呎價12,134元。 據了解，原業主於2016年10月購入上址，當時作價1,163萬元，持貨8年至今轉售，賬面獲利65萬元離場，單位期內升值6%。 |
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17/10/2024 世紀21奇豐物業雲海分行高級分行經理蔡蓓表示，該行新近錄得馬鞍山錦英苑成交，單位為錦順閣(F座) 高層08室，實用面積401平方呎，2房2廳間隔，座向西面望遠景，放盤半年，叫價370萬元，勁減52萬元，減幅14.1%，終獲買家以318萬元(自由市場價) 承接，實用面積呎價7,930元。 |
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17/10/2024 西貢匡湖居環海而建，放盤備受追捧，世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得匡湖居四期G段雙號屋別墅成交，實用面積1,406平方呎，望內園景，，物業以2,160萬元成交，實用面積呎價15,363元。 據了解，原業主於2016年8月購入上址，當時作價1,800萬元，持貨8年至今轉售，賬面獲利360萬元離場，單位期內升值20%。 |
