藍灣半島再錄成交 放盤不足一個月即獲承接 兩房則皇745萬元售 呎價達1.63萬元近月高位


近月二手交投平穩,市場缺盤售價回升,小西灣藍灣半島近日錄兩房則皇成交,呎價重上1.63萬元高位水平,創屋苑近月同類單位呎價新高,屋苑本月至今共6宗成交,與上月同期的9宗稍為回落。世紀21Q動力藍灣半島分行執行董事招潔冰表示,剛促成為5座中層G單位,單位為兩房設計,眺望園景,山景及遠少海景,建築面積為653平方呎,實用面積為457平方呎,剛以745萬元成交,折合實用面積呎價達16,302元,原業主於今年上月中才放盤求售,原叫價為800萬元,最終放盤不足一個月獲買家出價承接,業主減價55萬元,減幅僅6.9%。 招潔冰表示買家為本區客,此單位為兩房則皇,有時尚雅裝及傢電齊全簇新,配以園景,山景及遠少海景,景觀變化萬千,一室光猛通爽,故買家一見傾心立即購入作為安樂窩。單位原業主於2010年3月才以333萬元購入單位,持貨15年期間帳面獲利412萬元,期間大幅升值逾1.2倍。

日期: 24-10-2025
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