西貢逸瓏園再錄蝕讓成交兩房702萬沽 短短2年間再蝕14% 呎價跌至1萬元邊緣 創同類單位呎價新低


近年西貢區接連錄得多宗蝕讓成交,其中逸瓏園成為其中一個蝕讓重災區,世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示,該行新近錄得西貢逸瓏園第2座中層D室成交,單位實用面積676平方呎,屬2房1廳連儲物室間隔,向西南望內園景,以702萬元成交,實用面積呎價10,385元,屬近年同類單位新低價水平。 據了解,原業主於2023年12月以820萬元購入上址,當時成交價已較一手購入價回落8%,但新買家接貨短短2年再度轉售,賬面再虧蝕118萬元,單位期內再跌價14%,比較9年前的一手購入價,期間累計大幅跌價逾兩成。

日期: 25-10-2025
© 2025 - C21 Hong Kong Limited 世紀21香港有限公司 牌照號碼 C-004508 私隱政策 | 免責聲明