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24/07/2024 世紀21奇豐物業雲海分行高級分行經理蔡蓓表示，該行新近錄得馬鞍山新港城成交，單位為K座中層06室，實用面積374平方呎，屬2房間隔，座向南面望山景，以500萬元獲買家承接，實用面積呎價13,369元。 據了解，原業主於2012年3月購入上址，當時作價296萬元，持貨12年至今易手賬面獲利204萬元離場，單位期內升值69%。 |
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23/07/2024 世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，該行新近促成馬鞍山錦禧苑成交，單位為錦欣閣(B座) 低層03室，實用面積401呎，屬2房2廳間隔，座向西面望開揚市景，單位放盤1個月，當時叫價420萬，獲買家以410萬元(自由市場價) 承接，實用面積呎價10,224元。 據了解，原業主於2014年1月購入上址，當時作價315萬元(已補地價)，持貨10年至今轉售，賬面獲利95萬元，單位期內升30%。 |
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23/07/2024 沙田欣廷軒鄰近港鐵第一城站，加上會所設施齊備，放盤向來受歡迎。世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示，該行新近促成欣廷軒1座低層E室成交，單位實用面積405平方呎，2房1廳間隔，獲買家洽購，以640萬元成交，實用面積呎價15,802元。 據了解，原業主於2020年4月購入上述單位，當時作價688萬元，持貨4年至今沽售，賬面虧蝕48萬元，單位期內跌7%。 |
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23/07/2024 屋苑租務交投持續活躍。世紀21奇豐物業海栢分行助理區域營業董事鄭達昌表示，該行新近促成馬鞍山聽濤雅苑租務成交，單位為8座中層B室，實用面積745平方呎，屬3房間隔，望開揚景。單位放盤1星期，叫價2.6萬元，減2,000元，獲租客以月租2.4萬元承租，實用面積呎租32.2元。 |
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23/07/2024 世紀21奇豐物業沙田區營業董事莊振耀表示，該行新近錄得沙田帝堡城3座中層G室成交，單位實用面積836平方呎，屬3房(1套) 2廳連工人房間隔，座向北面，望山景，獲買家洽購，以912萬元成交，實用面積呎價10,909元。 據了解，原業主於2021年1月以1,100萬元購入上址，持貨3年至今沽售，賬面獲利虧蝕188萬元，單位期內跌17%。 |
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23/07/2024 屋苑鄰近屯馬線，交通便利，吸引買家入市。世紀21奇豐物業第一城分行高級分行經理袁麗詩表示，該行新近促成大圍名城5座高層NB室成交，實用面積785平方呎，屬3房2廳間隔，座向西北望園景，單位放盤2個月，叫價1,250萬元，累減125萬元，減幅10%，獲買家以1,125萬元成交，實用面積呎價14,331元。 據了解，原業主於2010年4月以735萬元購入上址，持貨逾14年至今沽售，賬面獲利390萬元，單位期內升值53%。 |
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23/07/2024 踏入暑期租賃旺季，租賃市場卻持續暢旺，世紀21 Q動力藍灣半島分行執行董事招潔冰表示，該行新近促成小西灣藍灣半島1座特色天台單位租務成交，建築面積809平方呎，實用面積501平方呎，1房連衣帽間隔，連天台約346呎，望園景及部份海景。單位由7月初放盤，當時叫租2.35萬元，獲外區租客以月租2.2萬元承租，實用面積呎租43.9元。 招潔冰續指，租客為外區人士，心儀單位裝潢時尚優雅，一房連衣帽間設計，而且傢電齊全，單位內置樓梯直達私人天台，私隱度十足，而室內房間及天台均可飽覽彼岸將軍澳蔚藍海景，愛海生活由此而起，故租客一睇即承租。業主於2009年以490萬元購入上址，現以月租2.2萬元租出，可享租金回報率5.4厘。 |
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22/07/2024 世紀21奇豐物業沙田區營業董事莊振耀表示，該行新近促成沙田翠湖花園D座頂層戶成交，單位實用面積742平方呎，屬3房1廳間隔，座向西北，望馬場河景，放盤5個月，原叫價930萬元，減幅15.3%，累減142萬至788萬元成交，實用面積呎價10,620元。 據了解，原業主於2006年5月以327萬元購入上址，持貨18年至今沽售，賬面獲利461萬元，單位期內升值1.4倍。 |
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22/07/2024 世紀21天生置業高級客戶董事黃偉祺表示，該行新近促成屯門帝濤灣成交，單位為9座低層D室，建築面積1,096平方呎，實用面積880平方呎，3房套連儲物室間隔，座向東南望山景，單位附設企理裝修，物業原叫價720萬元，放盤2個月，最終獲外區買家承接，成交價649萬元，減幅約10%，實用面積呎價7,375元。 黃偉祺指，原業主於2015年8月以600萬元購入上址，持貨9年至今易手，現時賬面獲利49萬元，單位期間升8%。 |
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22/07/2024 置業需求仍然強烈，綠表客積極在居屋市場尋寶。世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示，該行新近錄得沙田綠怡雅苑成交，單位為1座中層C室，實用面積420平方呎，屬1房2廳間隔，座向北面望山景，以425萬元(居二市場價) 成交，實用面積呎價10,119元。 據了解，原業主於2016年9月購入上址，當時作價308萬元(未補地價)，持貨近8年至今沽售，賬面獲利117萬元，單位期內升38%。 |
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22/07/2024 踏入暑期租賃旺季，租賃市場卻持續暢旺，本月至今小西灣藍灣半島已錄得多達20宗租務成交，較上月同期持平，維持幾乎「日日有成交」，新近租賃成交，業主收樓不足一星期便閃電租出，回報率亦超越3.5厘。世紀21 Q動力藍灣半島分行執行董事招潔冰表示，該行剛促成小西灣藍灣半島租務，剛成交為7座高層C室單位，建築面積1,142平方呎，實用面積為811平方呎，為三房主人套房連工人套房設計，眺望澳南跨灣大橋全海景，剛以33,300元租出，實用面積呎租達41.1元，單位為全新打造海景三房套，加上間隔方正，廳大房大，易於放置任何家俬，對岸是西貢和清水灣島嶼，海天一色，一望無際，客人非常喜愛。 招潔冰表示，業主於今年3月才以1,128萬元經Q動力購入，隨即在收樓不足一星期內租出，從購入到出租均由Q動力一手包辦，以購入價計算，現時以月租33,300元租出，租金回報率超越3.5厘。 |
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22/07/2024 西貢環境清幽，私隱度極高，向來深受用家歡迎。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢大坑口村單號屋村屋成交，建築面積2,100平方呎，屬4房2廳連工人房間隔，連天台約700呎，望海景，原叫價2,600萬元，以2,300萬元沽出，建築面積呎價10,952元。 廖振雄指，新買家為外籍人士，原業主於2001年3月購入上址，當時作價16萬元，持貨23年至今將單位轉售，賬面勁賺2,284萬元，物業期內勁升142倍。 |
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22/07/2024 西貢環境清幽，私隱度極高，向來深受用家歡迎。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢大坑口村單號屋村屋成交，建築面積2,100平方呎，屬4房2廳連工人房間隔，連天台約700呎，望海景，原叫價2,600萬元，以2,300萬元沽出，建築面積呎價10,952元。 廖振雄指，新買家為外籍人士，原業主於2001年3月購入上址，當時作價16萬元，持貨23年至今將單位轉售，賬面勁賺2,284萬元，物業期內勁升142倍。 |
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21/07/2024 近月居屋第二市場交投持續暢旺，市區居屋富榮花園繼續成為搶手貨。世紀21家天下物業富榮花園分行經理黎振傑表示，新近錄得旺角富榮花園成交，單位為16座中層F室，實用面積484平方呎，2房間隔，座向東面，成功以482萬元(居二市場價) 易手，實用面積呎價9,959元。 據了解，原業主於1998年2月以178萬元(未補地價) 購入上址，持貨26年至今轉售，賬面獲利304萬元離場，單位期內大幅升值1.7倍。 |
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21/07/2024 藍籌屋苑成交不斷，世紀21奇豐物業第一城2分行區域經理吳元利表示，新近錄得沙田第一城成交，單位為12座中層B室，實用面積515平方呎，屬3房1廳間隔，座向西南望園景，單位放盤10個月，開價750萬元，累減130萬元，減幅17.3%，以620萬元成交，實用面積呎價12,039元。 據了解，原業主於2000年11月以196萬元購入上址，持貨24年至今沽售，賬面獲利424萬元離場，單位期內升值近2.2倍。 |
