北角健威花園再錄成交 海景呎價逼近1.2萬元 高層2房戶533萬元成交 減價14%售


近月樓市出現量升價平穩的局面,北角指標屋苑健威花園海景呎價再度徘徊於1.2萬元的水平,世紀21日昇地產聯席董事蔡嘉駿表示,新近成交是北角健威花園,物業A座高層04室,單位實用面積約445平方呎,屬2房設計,望向北眺望部分海景單位,新近獲買家以533萬元承接,實用呎價達11,978元,原業主原叫價為620萬元,最終減價87萬元成交,減幅達14%。 蔡嘉駿補充,原業主業主早於2010年1月以298萬元購入單位,並於2019年以818萬作內部轉讓,扣除有關內部轉讓成交,業主持貨15年帳面升值235萬元,期間大幅升值約79%。

日期: 17-04-2025
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