北角和富中心呎價於1.1萬元徘徊 幾近重返12年前購入價 高層3房戶800萬元成交 持貨15年僅升值100萬元


樓市再次出現量整固壓力,北角指標屋苑和富中心近期呎價於1.1萬元低位水平徘徊,最近成交更幾近重返12年前水平,世紀21日昇地產聯席董事蔡嘉駿表示,新近成交是北角和富中心,物業14座中層D室,單位實用面積約733平方呎,屬3房設計,望向南開揚樓景單位,新近獲買家以850萬元承接,實用呎價11,596元,原業主早兩個月前900萬元放售,最終減價50萬元成交,減幅5.5%。 蔡嘉駿補充,原業主業主於2013年9月以808萬元購入單位,持貨12年帳面僅僅升值42萬元,期間只升值5%,扣除轉售成本幾近平手離場。

日期: 16-04-2025
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