成交轉旺 馬鞍山海典居連續兩個月錄頂層複式戶成交 五房複式大宅3,200萬元售 呎價突破1.63萬元近5年新高


            近月整體二手交投回復暢旺,連帶二手市場特色戶的成交亦有所增加,馬鞍山海典居最新更連續兩個月錄得罕有頂層複式特色戶成交,最新頂層複式成交,呎價更突破1.63萬元的近5年新高水平,世紀21奇豐物業天宇海分行經理黃宗信表示,馬鞍山海典居繼上月錄得3座頂層複式戶成交後,近日屋苑再錄罕有複式戶成交,單位為5座頂層複式戶單位,單位實用面積1955平方呎,屬5房2廳大宅單位,座向東北望吐露港無敵臨海全景,業主原叫價3,500萬元,最終減價300萬元,減幅8.6%,近日成功以3,200萬元沽售,實用面積呎價達16,368元,較上月3座複式單位成交價輕微升價2%,最新呎價亦突破屋苑近5年高位。

據了解,原業主於2001年4月購入上址,當時作價僅1,008萬元,持貨25年轉售,賬面大幅獲利2,192萬元離場,單位期內市值狂升近2.2倍。

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日期: 21-10-2026
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