柴灣杏花邨再錄成交輕微減價2.7%獲承接 中層兩房戶613萬元售 呎價達1.35萬元


            整體二手交投回升,港島大型屋苑杏花邨新近再錄成交,業主原先連租約放售,最終趁租約完結後以交吉放售,最終交吉放售不足一個月旋即售出,世紀21物業(杏花邨)助理區域董事鄭智鐘表示,市場最新錄得柴灣杏花邨成交,單位為上杏花17座中層07室,單位實用面積454平方呎,屬2房2廳間隔,座向西南望翠綠山景,室內企理裝修,業主原於今年三月中連租約放盤求售,原叫價為630萬元,期間一直未獲承接,直至上月業主趁原有租約完結,租客遷出後,轉為以交吉形式放盤求售,並將叫價輕微調低至625萬元,最終於近日成功以613萬元售出,累計減價17萬元,減幅僅2.7%,最新實用面積呎價達13,502元。

鄭智鐘表示,原業主早於2009年4月以259.6萬元低價購入單位,持貨達17年轉售,賬面大幅獲利353.4萬元,期間單位市值急速上升近1.36倍。

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日期: 20-10-2026
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