沙田第一城兩房高價成交 較十年前高位再升18% 中層園景480萬元售 呎價約1.47萬元


            整體二手交投回升,沙田第一城兩房戶近期相當搶手,議價幅度收窄,最新兩房戶售價達480萬元的近月高位,呎價約1.47萬元,世紀21奇豐物業第一城分行高級分行經理袁麗詩表示,市場最新沙田第一城最新成交,單位為19座中層C室,單位建築面積395平方呎,實用面積327平方呎,2房1廳間隔,座向東北望園景,單位原叫價為498萬元,最終業主僅減價18萬元獲承接,單位日前以480萬元成交,減幅3.6%,實用面積呎價14,679元。

據了解,原業主於2016年6月高位以408萬元購入上址,持貨10年至今沽售,賬面獲利72萬元離場,單位期內升值18%。

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日期: 16-10-2026
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