沙田濱景花園低價成交 業主勁減11%出售單位 中層三房戶645萬元售 呎價不足1.2萬元


            本月整體二手交投稍稍回升,不過市場上仍間中錄得個別低價成交,沙田石門濱景花園最新三房戶成交,呎價低見1.18萬元,世紀21奇豐物業愉翠苑分行高級分行經理楊麗娟表示,日前市場新近錄得沙田濱景花園成交,單位為2座中層G室,單位建築面積664平方呎,實用面積546平方呎,3房2廳主人套房間隔,座向西南望樓景,業主原叫價達725萬元,最需業主顯著減價80萬元才獲承接,減幅達11%,實用面積呎價僅11,813元。

據了解,原業主早於2000年10月以213萬元購入上址,持貨26年至今將單位沽售,賬面勁賺432萬元,單位期內顯著升值逾2倍。

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日期: 11-08-2026
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