用家趁低吸納購二手公屋 鑽石山鳳德村居二成交放盤半個月獲承接 低層開放式單位220萬元成交 業主持貨28年勁賺近13倍


            近月二手交投再度活躍起來,有居二買家趁低吸納入市購買二手公屋,新近鑽石山二手公屋鳳德村再錄第二市場成交。世紀21富山(香港)地產聯席董事劉倩彤表示新近公司促成為鑽石山鳳德村公屋單位,剛售出為7座(銀鳳樓)低層36室,單位實用面積僅354平方呎,屬開放式設計單位,向西北望內園景觀,剛獲居二買家以220萬元購入單位,實用面積呎價為6,215元。

據了解單位業主放盤僅半個月,原叫價250萬,業主減價30萬元獲買家承接,減幅達12%。原業主為原身住戶,早於1998年透過租者置其屋計劃,僅以16萬元(未補地價)低價向房委會購入至今,持貨28年帳面勁賺204萬元,期間市值勁升近13倍。

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日期: 11-08-2026
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