馬鞍山居屋自由市場成交 呎價低見8,152元 富安花園低層三房戶481.8萬元成交 微減1.7%獲承接


            近月整體樓市二手交投稍稍回落,居屋二手市場交投平穩,議價幅度亦顯著收窄,新近馬鞍山居屋富安花園錄自由市場成交,呎價低至8,152元。世紀21奇豐物業星濤灣分行經理胡國強表示,集團日前促成馬鞍山居屋富安花園最新成交,單位為1座低層G室,建築面積666平方呎,實用面積591平方呎,3房2廳間隔,座向東北望樓景。單位自由市場放盤叫價490萬元,最終輕微減價8.2萬元成交,減幅僅1.7%,獲買家以481.8萬元承接,實用面積呎價8,152元。
 
據了解,原業主於2009年7月以170萬元(已補地價)於自由市場購入單位,現時持貨17年,賬面獲利311.8萬元,單位期內大幅升值1.8倍。
 
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日期: 06-08-2026
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