議價幅度大幅收窄 馬鞍山天宇海微減2萬元成交 低層三房戶888萬元成交 一手業主勁賺1.1倍


            近月樓市交投平穩,不過隨著樓價回升,議價幅度大幅收窄,新近馬鞍山天宇海業主輕微減價2萬元即獲承接,世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示,新近錄得馬鞍山天宇海成交,單位為7A座低層D室,建築面積達964平方呎,實用面積733平方呎,屬3房2廳間隔,座向東北望園景,業主原叫價為890萬元,最終業主只是輕微減價2萬元便獲承接離場,減幅僅約0.2%,實用面積呎價12,115元。
 
據了解,原業主為一手業主,早於2010年10月於樓花期間向發展商購入單位,當時購入價僅417萬元,持貨16年至今沽售,賬面大幅獲利471萬元,單位期內市值勁升逾1.1倍。
 
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日期: 06-08-2026
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