買樓收租好過做定期 小西灣藍灣半島再錄靠「睇相」預租個案 中層大兩房月租22,500元 購入單位不足兩年回報率逾4厘


            踏入暑期租賃旺季,小西灣藍灣半島本月租賃持續活躍,當中更錄得多宗沒有「睇樓」便提早預租個案,最新兩房租賃成交,獨家委託放盤一星期速獲承接。世紀21 Q動力藍灣半島分行執行董事招潔冰表示,該行剛促成小西灣藍灣半島租務成交,單位為8座中層F單位,建築面積682平方呎,實用面積為465平方呎,單位為兩房兩廳間隔,眺望山景及內園景,單位於本月初才以23,000元獨家委託本行放租,由於現時租客尚未遷出,但由於市場上交吉盤已經相當有限,最終放租僅一星期獲租客在不用睇客,靠「睇相」預先承租單位,單位將於下月初待租客遷出後才正式起租,最終租金為22,500元,輕微減租2.2%,實用面積呎租達48.4元。
 
招潔冰表示,新租客為外區客,心儀單位為大兩房戶,擁雅緻裝潢附有全屋傢俬,從景觀窗可飽覽翠綠山景更可享歐陸庭園景,寫意舒適,故租客在不用睇樓但只靠單位相片情況下直接拍板租入,業主於2024年11月經本行購入單位作長線收租,當時購入價為669萬元,租客一個接一個,以最新租金計算,單位回報率已超越4厘。
 
 
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世紀21Q動力藍灣半島分行(C-091492)執行董事招潔冰 (Wendy Chiu) E-398172
電話 : 2565 0018 / 9383 0132

        
日期: 24-07-2026
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