沙田第一城購入單位4年 最新回報逼近4厘 中層兩房戶月租1.6萬元 呎租達48.9元


            臨近暑假租賃市場旺季,整體租務成交持續活躍,沙田第一城最新呎價維持48至50元水平,最新一宗租賃成交,業主4年前購入單位,最新回報率接近4厘,世紀21奇豐物業第一城分行高級分行經理袁麗詩表示,新近錄得沙田第一城的租賃成交,單位為1座中層H室,建築面積395平方呎,實用面積327平方呎,2房1廳間隔,座向西南市景,單位原先要求租金為1.7萬元,最終減租1,000元至1.6萬元成交,減幅5.9%,實用面積呎租達48.9元。

據了解,原業主於去年2022年11月以488萬元購入上址,以最新月租1.6萬元計算,業主即享4厘回報。
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日期: 10-07-2026
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