田灣居屋鴻福苑居二成交 區內公屋居民趁低入市 低層三房戶480萬售 呎價7,442元


            樓市持續暢旺,連帶居二市場亦轉趨活躍,香港仔田灣公屋居屋趁低價入市,以綠表客身份購區內鴻福苑二手居屋,世紀21怡和地產經理尹美嫦表示,該行新近促成香港仔田灣居屋鴻福苑成交,單位為鴻澤閣(B座) 低層09室,實用面積645平方呎,屬3房間隔,座向東面,望內園景,原開價550萬元,最終大幅減價約13%,獲區內公屋客居民透過綠表客以480萬元(居二市場價)購入單位,累減70萬元,實用面積呎價低見7,442元。

尹美嫦指出,原業主於1997年12月物業入伙初期,一手向房委會購入單位,當時作價146.8萬元(未補地價),持貨29年至今沽售,賬面獲利333.2萬元,單位期內大幅升值近2.3倍。

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日期: 30-06-2026
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