罕見持貨不足半年短炒獲利個案 短短4個月賺價17% 馬鞍山天宇海三房戶1,088萬元售 呎價衝破1.42萬元4年新高


            整體樓價已經連升十個月,隨著樓價顯著回升,市場上亦錄得個別短期轉售獲利個案,最新馬鞍山天宇海更罕有地錄得持貨僅僅4個月的短炒獲利個案,最新呎價更超越1.42萬元的近4年新高,世紀21奇豐物業海典灣分行區域經理胡佩碧表示,新近錄得鄰近馬鞍山天宇海成交,單位為3B座高層A室,建築面積達1,004平方呎,實用面積763平方呎,屬3房2廳間隔,座向東北眺望開揚市景及吐露港海景,單位原叫價1,088萬元,最終買家以零議價情況下購入單位,最終成交價為1,088萬元,實用面積呎價14,260元,創屋苑過去4年呎價新高水平。

據了解,原業主剛於今年年初(即2026年1月)才以928萬元購入上址,持貨最終只是短短4個月便瞬即沽售,賬面獲利160萬元離場,單位於短短數月間售價極速升值17%。

        
日期: 20-05-2026
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