沙田第一城罕有特色戶成交 呎價突破1.6萬元高位 連天台兩房戶490萬元售 15年間市值接近倍升


            沙田第一城二手交投持續活躍,近日更錄得罕有連天台的特色戶成交,呎價超越1.6萬元的近年高位,世紀21奇豐物業第一城2分行區域經理吳元利表示,市場新近錄得沙田第一城成交,單位為37座頂層特色戶,單位建築面積410平方呎,實用面積304平方呎,並連有天台,2房1廳間隔,眺望東南山景,業主原先放盤開價為538萬元,最終減價48萬元便獲承接,減幅達8.9%,終以490萬元成交,實用面積呎價達16,118元,創屋苑近年的呎價高位。

據了解,原業主於2011年1月以255萬元購入上址,持貨15年至今沽售,賬面獲利235萬元離場,單位期內大幅升值約92%。

        
日期: 20-05-2026
© 2026 - C21 Hong Kong Limited 世紀21香港有限公司 牌照號碼 C-004508 私隱政策 | 免責聲明