樓價顯著上升 沙田濱景花園突破1.4萬元近3年高位 高層三房戶765萬元售 5年跌價12%


整體樓價持續上升,二手屋苑呎價屢創新高,沙田濱景花園最新呎價突破1.4萬元的近3年高位,世紀21奇豐物業第一城2分行區域經理吳元利表示,市場新近錄得沙田濱景花園成交,單位為3座高層B室,實用面積544平方呎,3房1廳主人套房間隔,眺望西北城門河景,業主原先放盤開價為768萬元,最終只需減價3萬元便獲承接,終以765萬元成交,減幅僅0.4%,實用面積呎價達14,063元,創屋苑自2023年中以來的近3年高位。 據了解,原業主於2021年5月以870萬元購入上址,持貨僅5年至今沽售,賬面損失105萬元離場,單位期內跌價12%。

日期: 04-05-2026
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