二手持續旺 沙田第一城業主象徵式減價8萬元成交 高層三房660萬沽 長期業主持貨40年勁升16倍


踏入2026年,整體二手交投持續暢旺,沙田第一城近日再錄成交,呎價企穩於1.46萬元水平,世紀21奇豐物業愉翠苑分行高級分行經理楊麗娟表示,市場最新成交沙田第一城6期,單位為24座高層E室,實用面積451平方呎,3房2廳間隔,座向西北望河景,業主原叫價為668萬元,最終業主象徵式減價8萬元成交,減幅僅1.2%,成交價660萬元,實用面積呎價14,634。 據了解,原業主早於1986年10月以約37.4萬元購入上址,長情業主持貨近40年至今將單位沽售,賬面獲利約622.6萬元,單位期內大幅升值約16倍。

日期: 19-01-2026
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