居二市場暢旺 黃大仙竹園北村再錄閃電成交 中層兩房260萬元居二市場售 放盤十日減價一成售


近日二手樓市持續暢旺,新一批白居二買家陸續入市,居二市場交投明顯增加,黃大仙公屋竹園北邨再錄閃電成交,單位放盤十日閃電成交,世紀21富山(香港)地產聯席董事劉倩彤表示,本行剛促成竹園北邨13座(桐園樓)高層8室,單位實用面積為485平方呎,兩房兩廳主要望東面內園景單位,新近獲白居二買家以260萬元(居二市場價)承接,未補地價的實用面積呎價為5,360元。 據了解單位業主放盤僅僅十日,原叫價為288萬,最終減價28萬元至260萬元成交,減幅約逾一成。原業主於2000年以26萬元(未補地價)購入至今,持貨26年帳面大幅獲利234萬元,期間市值勁升9倍。

日期: 19-01-2026
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