馬鞍山星漣海再錄蝕讓成交 8年跌價22% 高層海星灣全海景四房戶1,480萬元售 呎價1.15萬元


近月整體二手交投保持暢旺,大單位成交明顯增加,馬鞍山星漣海錄罕有四房大單位成交,業主持貨8年蝕讓22%成交,世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示,新近錄得馬鞍山鳥溪沙星漣海成交,單位為3B座高層G室,實用面積1,287平方呎,屬屋苑罕有4房2廳間隔大單位,座向西南海星灣全海景,單位原叫價為1,500萬元,最新獲買家以1,480萬元承接,輕微降價20萬元減幅僅1.3%,實用面積呎價11,500元。 據了解,原業主早於2018年11月購入單位,當時作價達1,890萬元,持貨約近8年至今沽售,賬面損失410萬元,單位期內大幅呎價22%。

日期: 19-01-2026
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