黃大仙下村二手公屋 居二市場放盤1個月速獲承接 開放式單位238萬元售 呎價接近6,200元


市區二手公屋向來有價有市,加上新一批白居二買家登場,近期黃大仙下村居二市場明顯轉趨活躍,有單位放盤一個月速獲承接,世紀21富山(香港)地產聯席董事劉倩彤表示,公司剛促成黃大仙下村居二市場成交,剛成交為屋苑龍逸樓中層17室,單位實用面積為385平方呎,開放式設計單位,望東南開揚景,新近以238萬元(居二市場價)成交,折合實用面積呎價為6,182元。業主於一個月前才以250萬元放售,最終減價12萬成交,減幅僅4.8%便成功售出單位。 原業主於2002年以約26萬元(未補地價)購入至今,持貨23年帳面升值212萬元,期間大幅升值8.1倍。

日期: 04-11-2025
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