租盤供不應求 小西灣藍灣半島「未交吉」已搶先預租 中層兩房月租22,500元 睇樓一日即時拍板租入


整體租賃市場持續暢旺下,小西灣藍灣半島租盤出現供不應求情況,有單位現有租客仍未遷出,已獲新租客提早預租單位,現租客於本月中才正式遷出,新租客於上星期已簽約預租。世紀21 Q動力藍灣半島分行執行董事招潔冰表示,該行再促成小西灣藍灣半島租務成交,剛成交為9座中層E室單位,建築面積725平方呎,實用面積為498平方呎,單位屬兩房加儲物室設計,眺望山景及池園景,剛以22,500元租出,實用面積呎租達45.2元,業主早於八月中已提早委託放租,要求租金為23,800元,但由於當時原有租客尚未遷出,未能安排睇樓,於本月三日由現任租客開門給新租客睇樓,睇樓一日新租客已提出預租單位,現租客正式交吉日期為本月十五日,業主因租客誠意,願意減租1,300元租出單位,減幅達5.5%。 招潔冰表示,租客為外區客,心儀此單位全屋廳房均為實用方正開則,正南座向陽光充沛,山景及池園景色寧靜舒適,裝潢簇新整潔故一件傾心立刻決定租入,業主於2010年6月以377萬元購入單位,以最新租金22,500元計算,回報率接近7.2厘。

日期: 10-10-2025
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