鑽石山鳳德村再錄綠表客成交 市區開放式公屋單位185萬元售 放盤1個月減價15萬 呎價5300元


居屋二手市場交投回升,綠表客趁低吸納,新近鑽石山二手公屋鳳德村再錄居二成交,未補地價成交呎價低見5300元。世紀21富山(香港)地產聯席董事劉倩彤表示新近公司促成為鑽石山鳳德村公屋單位,剛售出為7座(銀鳳樓)中層32室,單位實用為349平方呎,屬開放式設計單位,向北開揚內園景觀,剛獲綠表客以居二市場價185萬元成交,實用面積呎價為5,301元。 據了解單位業主放盤僅一個月,原叫價200萬,最終減價15萬元成交,減幅達7.5%。由於原業主早於1998年僅以15.4萬元(未補地價)購入至今,持貨27年帳面升值169.6萬元,期間市值勁升11倍。

日期: 10-10-2025
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