樓市整固筍盤增加 小西灣藍灣半島業主放盤兩年大幅回調三成二 施政報告效應買家1,220萬元入市 交投回升1.5倍


近期市場氣氛轉趨淡靜,隨著樓市整固,市場上筍盤增加,小西灣藍灣半島本月交投顯著回升,至今已錄五宗成交,較上月同期兩宗激增1.5倍。世紀21Q動力藍灣半島分行執行董事招潔冰表示,剛促成為7座極高層A室,單位屬三房連主人套房加工人房,眺望將軍澳澳南全海景,建築面積為1,179平方呎,實用面積為834平方呎,最終成交價達1,220萬元,折合實用面積呎價達14,628元,原業主早於兩年前十一月放盤,初時叫價高達1,780萬元,一直未獲承接最終八度降價求售,最終大幅減價560萬元才獲承接。 招潔冰表示買家為外區客,心儀此單位為極高層戶,可飽覽一望無際澳南海景,加上全屋附有精緻裝潢,寫意怡人。單位原業主於2011年3月購入價為900萬元,持貨12年帳面獲利320萬元,期間帳面升值36%而已。

日期: 27-11-2023
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