賣居屋買私樓 居屋業主趁低價換樓 將軍澳嘉悅兩房戶930萬元售 持貨7年升值31%


通關在即,近日整體二手交投回穩,呎價卻維持低位整固,新近有居屋業主趁低價換樓,繼早前售出居屋自住居屋,剛升級購入同區私樓單位,剛購入的將軍澳嘉悅單位,較半年前同類單位成交價顯著回落15%,世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示,一名區內業主剛以930萬元,成功購入將軍澳嘉悅二座低層J室,單位實用面積576平方呎,單位兩房一套開則望開揚市景。據報,買家是同區居屋業主,早前售出自住單位,現在入市成功升級私樓。折合實用面積呎價為16,146元,比對於半年前同類單位成交價達1,100萬元,最新成交價已顯著回落15%。 魏仕良續指,原業主於2015年4月以708.7萬購入物業至今,持貨8年帳面獲利221.3萬,期間升值達31%。

日期: 05-01-2023
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