分支家庭客覓盤兩年遇心儀單位即入市 沙田穗禾苑中層兩房450萬成交 呎價達8,182元


樓價顯著回落,潛在購買力湧現。世紀21陽光物業區域經理陳世民表示,該行新近促成沙田穗禾苑成交,單位為慶盛閣(E座) 中層02室,實用面積550平方呎,2房間隔,單位附有大露台,座向東北,望城門河畫舫景,獲區內分支家庭客以450萬元承接,減幅15.6%,實用面積呎價8,182元。 陳世民續指,新買家已等待樓市回落達兩年之久,見近期樓市回落及遇心儀單位,隨即以450萬購入上址。原業主於1988年7月以58.5萬元上址,持貨34年至今沽出,賬面獲利391.5萬元離場,單位期內升值6.7倍。

日期: 22-11-2022
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