將軍澳成交回升 業主減價40萬元即獲承接 將軍澳廣場三房690萬元蝕讓成交 跌破5年前購入價


二手交投持續淡靜,整體樓價回落,加上將軍澳跨灣大橋即將通車,刺激將軍澳成交增加,將軍澳廣場新近再錄蝕讓成交,跌破業主5年前的購入價,呎價低見1.4萬元以下,世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示一名區內用家成功以690萬購入,將軍澳廣場3A座中層C室,實用面積496平方呎,三房一廳開則單位望市景附有企理裝修,業主於本年十月放盤叫價730萬,現獲買家減40萬以690萬成交,減幅達5%,折合實用呎價為13,911元。 魏仕良補充據報買家物色三房單位多時,見單位三房開則鮮明樓層景觀合意及裝修企理,加上議價後700萬以下,市場上選擇不多,故決定即時拍板入市。原業主於2017年以712萬購入物業至今,現在成功以690萬沽出物業,帳面損失22萬,業主持貨5年跌價3%。

日期: 22-11-2022
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