高層單位減至低層呎價 北角康澤花園減價130萬元成交 高層少海景640萬元售 呎價1.6萬元


樓市持續整固,業主只好減價沽貨離場,部分高層海景單位也要減價至低層呎價成交,新近北角康澤花園錄大幅減價成交,帳面減價130萬元,世紀21日昇地產聯席董事蔡嘉駿表示,最新成交是北角英皇道港鐵站上蓋康澤花園,物業C座高層4室,單位實用面積約396平方呎,單位原則屬兩房間隔單位,現改為一房單位,向北面眺望少海景,最終成交價低見640萬元,實用呎價約16,162元,成交價與4個月前一個面積相同的低層單位成交價看齊,高層減至低層呎價。 蔡嘉駿補充,據悉單位原業主於今年9月才放盤,原叫價達770萬元,期間累計減價至130萬元,累計減幅達16.8%,原業主於2012年8月購入上址,持貨10年帳面獲利190萬元,期間升值42%。

日期: 15-11-2022
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