業主移民急讓 累減26% 筲箕灣東熹苑中層三房 綠表價450萬沽


個別移民業主願意調整叫價走貨,世紀21溢榮地產營業董事郭少玲表示,新近促成筲箕灣居屋東熹苑成交,單位為華熹閣(C座) 中層11室,實用面積606平方呎,3房2廳開則間隔,座向東南,屋內採光度十足。單位於去年放盤,原開價608萬元,期間調整至568萬元,仍乏人問津,業主移民前再調整叫價至558萬元,最終獲綠表買家以450萬元(未補地價) 沽出,累減158萬元,減幅26%,實用面積呎價7,426元。 郭少玲續指,是次成交價屬低價成交,對上同類型單位於9月份以500萬沽出,跌幅約1成。原業主於1996年以142萬元(未補地價) 購入上址,持貨26年至今易手,賬面獲利308萬元,單位期內升值近2.2倍。

日期: 14-11-2022
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