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22/12/2017 尖沙咀Grand Austin位處港鐵柯士甸站上蓋，交通方便，加上屋苑配套齊備，吸引準租客進駐。世紀21卓建物業董事李建華表示，新近錄得Grand Austin租務成交，單位為3A座低層B室，實用面積582平方呎，2房(1套) 間隔，以每月2.5萬元租出，實用面積呎租約43元。 李建華稱，新租客為跨國公司高級管理人員。業主於2014年7月購入上址，當時作價1,054萬元，單位現以月租2.5萬元租出，業主可享租金回報率達2.8厘。 |
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22/12/2017 樓齡簇新物業放盤受市場追棒，灣仔囍匯續錄得租務成交。世紀21亞洲地產分行經理利宏基表示，新近錄得囍匯二期租務成交，單位為2座中層R室，單位實用面積340平方呎，以月租2.28萬元租出，實用面積呎租約67.1元。 |
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22/12/2017 大型屋苑樓價高企，部份單幢樓單位放盤入場門檻較低，成為上車客入市目標。世紀21北山地產高級客戶經理梁淑儀表示，新近錄得大坑蓮花園成交，單位為中層D室，單位實用面積357平方呎，2房間隔，座向北面望樓景，獲區外上車客以640萬元承接，實用面積呎價17,927元，屬市價水平。 據了解，原業主於2002年2月購入上址作自住用途，當時作價146萬元，持貨15年至今轉售，賬面獲利494萬元，單位期內升值近3.4倍。 |
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22/12/2017 世紀21北山地產營業董事嚴智贇表示，大坑鄰近市區核心地段，旺中帶靜，區內簇新的單幢物業備受買家青睞。新近錄得樓齡僅5年的大坑尚巒成交，單位為低層F室，實用面積398平方呎，1房間隔，座向東南望開揚景，獲區外上車客以813萬元承接，實用面積呎價20,427元，屬市價水平。 據了解，原業主於2010年3月購入上址做投資用途，當時作價652萬元，持貨至今沽售，賬面獲利161萬元，單位7年升值約25%。 |
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22/12/2017 世紀21日昇地產執行董事黃文龍表示，豪宅用家加快入市步伐，優質單位放盤受追捧。新近錄得天后維多利中心成交，單位為1座高層F室，實用面積461平方呎，2房間隔，座向東北望開揚樓景。單位放盤僅兩星期，原開價828萬元，經少議價後減價20萬元，獲區內上車客以808萬元承接，實用面積呎價17,527元，屬市價水平。 據了解，原業主早於1996年10月購入上址，當時作價278萬元，持貨21年至今轉售，賬面獲利530萬元，單位期內升值逾1.9倍。 |
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21/12/2017 灣仔囍匯鄰近港鐵站，樓齡簇新，吸引不少租客租住。世紀21亞洲地產分行經理利宏基表示，新近錄得囍匯二期租務成交，單位為3座中低層D室，單位實用面積432平方呎，以月租2.8萬元租出，實用面積呎租約64.8元。 |
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21/12/2017 市況向好，大埔比華利山別墅續錄得交投。世紀21灝天地產營業董事葉浩蔭表示，該行新近促成湖景道雙號屋成交，洋房實用面積1,902平方呎，5房2廳間隔，以2,038萬元沽出，實用面積呎價10,715元，屬市價水平。 葉浩蔭稱，是次成交單位為該屋苑1期中型單位。受惠於樓市升勢持續，屋苑本月暫錄得4宗成交，預計屋苑明年洋房價格仍會落後大市，但相信造價和成交量料會同步上升。 |
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21/12/2017 樓市氣氛熾熱，買家積極入市。世紀21首選置業董事溫略丹表示，新近錄得縉城峰成交，單位為1座中層C室，實用面積761平方呎，3房(1套) 間隔，座向西北望樓景及少海景。單位放盤3個月，原開價1,800萬元，經議價後減價40萬元，獲用家以1,760萬元承接，實用面積呎價23,127元，屬市價水平。 溫略丹稱，原業主於2010年5月購入上述單位，當時作價1,338萬元，持貨至今沽售，賬面獲利422萬元，單位7年升值約32%。 |
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21/12/2017 樓市氣氛上升，刺激買家加速入市步伐。世紀21奇豐物業粉嶺區區域經理陳偉康表示，該行新近促成粉嶺雍盛苑成交，單位為A座(雍薈閣) 低層06室，實用面積432平方呎，2房2廳間隔，望園景，獲同區客以230萬元(居二市場價)易手，實用面積呎價5,324元。 陳偉康稱，原業主於2000年4月購入上址，當時作價59萬元(未補地價)，持貨至今轉售，賬面獲利171萬元，單位17年升值近2.9倍。 |
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21/12/2017 買家入市氣氛積極，沙田指標屋苑續錄成交。世紀21奇豐物業一城站分行高級分行經理李嘉文表示，新近錄得沙田第一城成交，單位為9座高層H室，實用面積327平方呎，2房間隔，座向東北望樓景。單位原開價518萬元，經少議價後減價5萬元，以513萬元易手，實用面積呎價15,688元。 據了解，原業主於2012年9月購入上址，當時作價285萬元，持貨5年至今轉售，賬面獲利228萬元，單位期內升值80%。 |
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21/12/2017 市況向好，帶動村屋前景，物業放盤獲豪宅買家追棒。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢大埔仔村單號屋地下連1樓成交，單位建築面積1,400平方呎，以1,090萬元易手，建築面積呎價約7,786元。 廖振雄稱，原業主於2009年7月購入上述物業，當時作價490萬元，持貨8年至今沽售，賬面獲利600萬元，物業期內升值逾1.2倍。 |
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21/12/2017 大型屋苑樓價高企，個別買家轉移目標至自由市場居屋入市。世紀21奇豐物業名城分行經理蕭耀邦表示，新近錄得大圍嘉田苑成交，單位為E座(嘉怡閣) 中高層04室，實用面積493平方呎，2房間隔，以570萬元(自由市場價) 沽出，實用面積呎價11,562元。 據了解，原業主於2012年5月購入上述單位，當時作價275萬元。 |
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21/12/2017 樓市氣氛持續升溫，單幢樓因入場門檻較低，備受上車客歡迎。世紀21北山地產高級客戶經理梁淑儀表示，新近錄得北角旭威閣成交，單位為中高層A室，實用面積325平方呎，2房間隔，座向東面望街景，獲區外上車客以530萬元承接，實用面積呎價16,308元，屬市價水平。 據了解，原業主早於1989年1月購入上址作自住用途，當時作價63萬元，持貨至今轉售，賬面獲利467萬元，單位28年升值逾7.4倍。 |
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21/12/2017 新盤氣氛暢旺，樓齡簇新物業放盤成為買家入市目標。世紀21日昇地產執行董事黃文龍表示，樓齡僅5年的大坑尚巒，新近錄得低層B室成交，實用面積549平方呎，2房間隔，座向東北享海景。單位放盤僅兩星期，原叫價1,300萬元，速獲區內上車客以1,270萬元承接，實用面積呎價23,133元，屬市價水平。 據了解，原業主於2010年3月購入上址，當時作價952.7萬元，持貨至今沽售，賬面獲利317.3萬元，單位7年升值約33%。 |
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21/12/2017 世紀21富山地產聯席董事黃澤龍表示，市區細價單位買少見少，入場門檻較低的租置公屋獲綠表客追捧。該行近日錄得黃大仙竹園北邨成交，單位為13座高層18室，實用面積443平方呎，原裝兩房改一大房一廳間隔，座向東北望開揚景，單位放盤三個月，原開價330萬元，近日獲買家零議價以330萬元(居二市場價)承接，實用面積呎價7,449元。 黃澤龍稱，原業主於1999年一手向房委會購入上址，當時作價23萬元(未補地價)，持貨至今轉售，賬面獲利307萬元離場，單位18年升值逾13.3倍。 |
