將軍澳廣明苑中層戶 累減價38萬 自由市場600萬易手 業主持貨9年獲利462萬離場


二手市場盤源不足,個別買家遇心儀單位即決定入市。世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示,新近錄得將軍澳廣明苑成交,單位為廣新閣中層7室,實用面積426平方呎,座向東北望開揚景觀。單位於6月放盤,原開價638萬元,於後期調整叫價至618萬元,最終獲同區用家以600萬元(自由市場價) 承接,累計減價38萬,減幅約6%,實用面積呎價14,085元。 魏仕良稱,原業主於2009年以138萬元(已補地價) 購入單位,以投資出租為目的。是次單位對上租客已於本年6月搬遷,原租金為13,500元。現將單位於自由市場成功售出,帳面獲利462萬,物業9年升值近3.4倍。

日期: 11-09-2018
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