11/01/2018 市況熾熱,買家積極在市區二線屋苑尋寶。世紀21北山地產客戶經理楊詠詩表示,新近錄得北角富雅花園成交,單位為金桃閣高層D室,實用面積450平方呎,2房間隔,座向北面望街景,獲區外上車客以748萬元承接,實用面積呎價16,622元,屬市價水平。 楊詠詩稱,原業主早於1997年6月購入上址作自住用途,當時作價310萬元,持貨21年至今沽售,賬面獲利438萬元,單位期內升值逾1.4倍。 |
11/01/2018 樓價高漲,吸引個別業主趁機沽貨套現。世紀21北山地產營業董事嚴智贇表示,新近錄得北角城市花園成交,單位為11座低層C室,實用面積1,207平方呎,3房間隔,座向北面望少海景,獲區外換樓客以1,680萬元承接,實用面積呎價13,919元,屬市價水平。 據了解,原業主於2010年3月購入上址作自住用途,當時作價852萬元,持貨8至今沽售,賬面獲利828萬元,單位期內升值約97%。 |
11/01/2018 買家入市氣氛積極,北角健威花園續錄得成交。世紀21日昇地產聯席董事蔡嘉駿表示,新近錄得健威花園E座中層04室,實用面積448平方呎,2房間隔,座向南面望樓景,獲區內用家零議價以688萬元承接,實用面積呎價15,357元。 據了解,原業主於2009年9月以260萬元購入上址,持貨9年至今沽售,賬面獲利428萬元,單位期內升值逾1.6倍。 |
11/01/2018 市況向好,大型屋苑放盤備受買家追棒。世紀21溢榮地產客戶經理林曉怡表示,該行新近錄得鰂魚涌康怡花園成交,單位為N座低層06室,實用面積494平方呎,2房2廳間隔,座向東南,以765萬元沽出,實用面積呎價15,486元。 |
11/01/2018 世紀21富山地產聯席董事劉倩彤表示,市區細價樓獲買家追捧。本行日前錄得一宗黃大仙富祐大廈成交,單位為高層H室,實用面積239方呎,1房2廳間隔,座向東南望開揚景觀。單位放盤開價370萬元,放盤僅十日即獲買家以359萬元承接,實用面積呎價15,021元。 劉倩彤稱,原業主於2013年購入物業,當時作價230萬元,持貨5年至今沽售,賬面獲利129萬元,單位期內升值56%。 |
10/01/2018 新盤氣氛暢旺,刺激樓齡簇新屋苑交投。世紀21奇豐物業市中心分行高級分行經理趙詠欣表示,該行新近促成馬鞍山銀湖天峰成交,單位為7座高層G室,實用面積564平方呎,2房間隔,座向西面望山景。單位放盤約5個月,原開價800萬,最終獲投資客以798萬元承接,實用面積呎價14,149元,屬市價水平。 據了解,原業主於2011年3月以423萬元購入上址,持貨至今沽售,賬面獲利375萬元,單位7年升值約89%。 |
10/01/2018 樓市氣氛熾熱,個別買家偏向入市優質戶。世紀21奇豐物業海典灣分行經理胡佩碧表示,新近錄得馬鞍山嵐岸成交,單位為5座低層G室,實用面積885平方呎,座向西面享海景。單位放盤約5個月,原開價1,100萬元,最終獲換樓客以1,088萬元承接,實用面積呎價12,294元,屬市價水平。 據了解,原業主於2012年5月購入上址,當時作價597萬元,持貨6年至今沽售,賬面獲利491萬元,單位期內升值約82%。 |
10/01/2018 西貢清水灣一帶村屋環境清幽,物業放盤備受喜愛寧靜生活的買家歡迎。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示,新近錄得清水灣禾塘崗村雙號屋二樓連天台成交,單位建築面積700平方呎,連天台面積約700平方呎,望山景,以730萬元沽出,建築面積呎價10,429元,屬新高價成交。 據了解,原業主於2012年6月以400萬元購入上址,持貨至今沽售,賬面獲利330萬元,單位6年升值約83%。 |
10/01/2018 買家入市意欲強勁,港島區細價屋苑放盤備受市場關注。世紀21溢榮地產客戶經理林曉怡表示,筲箕灣新成街8號新成中心,該行新近錄得C座中低層02室成交,單位實用面積294平方呎,1房1廳間隔,座向東南,以438萬元成交,實用面積呎價14,898元。 |
10/01/2018 世紀21首選置業董事溫略丹表示,受新年假期和農歷新年將近,個別業主願意減價提早沽貨套現。新近錄得堅尼地城士美非路30號華輝大廈成交,單位為低層連平台戶,實用面積295平方呎,1房間隔,座向西北望都會景,連平台約696平方呎。單位放盤8個月,原開價550萬元,最終獲用家以512萬元承接,實用面積呎價17,356元,屬市價水平。 據了解,原業主於2006年2月以91.5萬元購入上址,持貨至今將單位沽售,賬面獲利420.5萬元,單位12年升值近4.6倍。 |
10/01/2018 市況向好,優質單位吸引租客租住。世紀21亞洲地產分行經理利宏基表示,新近錄得銅鑼灣樂聲大廈租務成交,單位為B座中層04室,實用面積343平方呎,以每月1.65萬元租出,實用面積呎租約48.1元。 |
10/01/2018 買家入市意欲強勁,單幢式大廈放盤亦成為買家入市目標。世紀21北山地產高級客戶經理梁淑儀表示,新近錄得北角永順大廈成交,單位為低層A室,實用面積441平方呎,2房間隔,座向北面望街景,獲區外上車客以520萬元承接,實用面積呎價11,791元,屬市價水平。 據了解,原業主於2007年7月購入上址作投資用途,當時作價198萬元,持貨至今沽售,賬面獲利322萬元,單位11年升值逾1.6倍。 |
10/01/2018 樓市持續升溫,優質單位獲買家以好價承接。世紀21北山地產營業董事嚴智贇表示,新近錄得北角城市花園成交,單位為1座高層A室,實用面積807平方呎,3房間隔,座向北面享海景,獲區外換樓客以1,450萬元承接,實用面積呎價17,968元,屬市價水平。 據了解,原業主早於1997年7月購入上址作自住用途,當時作價105萬元,持貨至今沽售,賬面獲利1,345萬元,單位21年升值逾12.8倍。 |
10/01/2018 新盤銷情繼續帶動市場,買家積極物色優質單位入市。世紀21日昇地產聯席董事蔡嘉駿表示,新近錄得北角健威花園成交,單位為D座高層05室,實用面積448平方呎,2房間隔,座向南面望山景,室內裝修企理,以720萬元沽出,實用面積呎價16,071元。 據了解,原業主於2013年9月以520萬元購入上址,持貨5年至今沽售,賬面獲利200萬元,單位期內升值約38%。 |
09/01/2018 世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示,受惠於政府將「白居二」計劃恆常化,帶動將軍澳寶盈花園交投,屋苑近日再錄得一宗居二成交。該行新近錄得寶盈花園成交,單位為7座中層J室,實用面積427平方呎,2房2廳間隔,座向東北望內園景。單位於去年5月放盤,原開價450萬元,其後於去年9月調低叫價至435萬元,最終獲綠表買家以432萬元(居二市場價) 承接,實用面積呎價10,117元,屬市價水平。 魏仕良稱,原業主於2001年購入上址,當時作價78.3萬元(居二市場價),持貨至今沽售,賬面獲利353.7萬元,單位17年升值逾4.5倍。寶盈花園近月持續錄得多宗成交,屋苑本月至今暫錄得5宗成交,已打破上月全月錄得4宗成交紀錄。 |