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07/06/2018 樓市氣氛熾熱，北角百福花園單位屢創新高成交。世紀21日昇地產執行董事黃文龍表示，新近錄得百福花園家福閣中層H室成交，單位實用面積597平方呎，3房1廁間隔，座向南面望山景，成功以890萬元易手，實用面積呎價14,908元，造價及呎價創該屋苑同類型單位新高，並打破今年2月屋苑安褔閣高層F室，實用面積575平方呎，成交價830萬元的舊紀錄，是此造價再推高7.2%。 |
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07/06/2018 樓市氣氛正面，大型屋苑優質單位放盤受追捧。世紀21日昇地產聯席董事蔡嘉駿表示，新近錄得北角城市花園成交，單位為4座高層C室，實用面積942平方呎，3房(1套)間隔，座向西南望園景。單位原開價1,700萬元，放盤2星期，獲區內用家以1,688萬元承接，實用面積呎價17,919元，屬市價水平。 據了解，原業主於2008年9月購入上址，當時作價690萬元，持貨近10年至今沽售，賬面獲利998萬元，單位期內升值逾1.4倍。 |
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06/06/2018 北角新盤熱銷，帶動區內二手成交。世紀21日昇地產執行董事黃文龍表示，新近錄得北角城市花園成交，單位為2座低層連平台戶，實用面積792平方呎，3房(1套)間隔，座向東南望樓景，連平台約662平方呎。單位原開價1,480萬元，放盤僅2日，速以1,460萬元成交，實用面積呎價18,434元，造價創該屋苑同類型單位新高。 黃文龍稱，原業主於2009年6月以513萬元購入上址，持貨9年至今將單位沽售，賬面獲利947萬元離場，單位期內升值逾1.8倍。城市花園5月全月共錄得8宗成交，平均實用呎價19,974元，創屋苑今年單月成交宗數最高紀錄。 |
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06/06/2018 樓市交投暢旺，細價單位放盤吸引買家入市。世紀21家天下物業富榮花園分行經理黎振傑表示，新近錄得大角咀奧朗‧御峰成交，單位為低層B室，實用面積256平方呎，開放式間隔，望街景，成功以540萬元沽出，實用面積呎價21,094元。 據了解，原業主於2014年7月以375萬元購入上址，持貨至今將單位轉售，賬面獲利165萬元離場，單位近4年升值44%。 |
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06/06/2018 大型屋苑樓價水漲船高，個別買家轉投二線屋苑。世紀21奇豐物業海柏分行助理區域營業董事鄭達昌表示，新近錄得馬鞍山迎濤灣成交，單位為A座低層G室，實用面積515平方呎，2房1廳間隔，座向西北望園景。單位原開價700萬元，放盤1個月，以690萬元沽出，實用面積呎價13,398元。 據了解，原業主於2004年4月購入上址，當時作價190萬元，持貨至今轉售，賬面獲利500萬元離場，單位近14年升值2.6倍。 |
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06/06/2018 鐵路沿線樓齡簇新屋苑向來受歡迎，大單位放盤獲買家好價承接。世紀21奇豐物業We Go Mall分行經理陳健安表示，新近錄得馬鞍山迎海‧星灣御成交，單位為22座中層A室，實用面積1,013平方呎，4房(2套)1廳連工人房間隔，座向北面享海景，連租約以1,920萬元沽出，實用面積呎價18,954元。 陳健安稱，原業主於2014年10月一手購入上述單位，當時作價1249.5萬元，持貨3年多滿SSD期沽售，賬面獲利670.5萬元，單位期內升值約54%。 |
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06/06/2018 馬鞍山區內頻錄成交，買家入市信心強勁。世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，新近錄得馬鞍山曉峰灣畔成交，單位為1座低層F室，實用面積501平方呎，2房2廳間隔，座向西南望樓景。單位原開價718萬元，放盤兩個月，成功以715萬元沽出，實用面積呎價14,271元，屬市價水平。 據了解，原業主於2008年6月購入上址，當時作價218萬元，持貨至今沽售，賬面獲利497萬元，單位10年升值近2.3倍。 |
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06/06/2018 二手成交持續暢旺，市價單位放盤不乏棒場客。世紀21奇豐物業新港城中心區域經理莊瑞生表示，該行新近促成馬鞍山天宇海成交，單位為7A座低層D室，實用面積733平方呎，3房2廳間隔，座向東南望山景。單位放盤1個月，原開價980萬元，經少議價後減價20萬元，以960萬元沽出，實用面積呎價13,097元，屬市價水平。 據了解，原業主於2011年12月購入上址，當時作價458.4萬元，持貨6年多至今沽售，賬面獲利501.6萬元，單位期內升值近1.1倍。 |
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06/06/2018 西貢整體交投氣氛向好，豪宅買家積極入市。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢白沙灣花園A段雙號屋成交，物業實用面積1,870平方呎，連花園約911平方呎，成功以2,828萬元易手，實用面積呎價15,123元。 據了解，原業主於2008年6月購入上址，當時作價1,868萬元，持貨10年至今將物業沽售，賬面獲利960萬元離場，物業期內升值約51%。 |
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06/06/2018 樓市氣氛向好，單幢樓優質戶放盤不乏買家捧場。世紀21北山地產高級客戶經理梁淑儀表示，北角七姊妹道25至31號嘉蘭大廈，新近錄得低層連平台戶成交，單位實用面積346方呎，2房間隔，座向南面望街景，連平台約792平方呎，獲區外上車客以620萬元承接，實用面積呎價17,919元，屬市價水平。 梁淑儀稱，原業主於2009年12月購入上址作投資用途，當時作價260萬元，持貨8年多至今將單位沽售，賬面獲利360萬元，單位期內升值近1.4倍。 |
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06/06/2018 買家看好樓市前景，鄰近港鐵站屋苑成為入市目標。世紀21北山地產營業董事嚴智贇表示，位處港鐵炮台山站上蓋的康澤花園，新近錄得C座中層06室成交，單位實用面積568平方呎，3房間隔，座向南面望開揚景，獲區外換樓客以1,080萬元承接，實用面積呎價19,014元，屬市價水平。 嚴智贇表示，原業主早於1990年5月購入上址自住，當時作價300萬元，持貨28年至今沽售，賬面獲利780萬元離場，單位期內升值2.6倍。 |
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05/06/2018 樓價持續上揚，買家入市氣氛積極。世紀21陽光物業區域經理陳世民表示，新近錄得火炭穗禾苑成交，單位為C座中層02室，實用面積550平方呎，2房間隔，座向東北望畫舫河景。單位原開價575萬元，放盤兩星期，經少議價後減價20萬元，以555萬元易手，實用面積呎價10,091元，屬市價成交。 陳世民稱，原業主早於1987年一手向房委會購入上述單位，當時作價14.2萬元，持貨至今沽售，賬面獲利540.8萬元離場，單位近31年升值38.1倍。 |
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05/06/2018 樓市氣氛熾熱，綠表買家積極尋找心儀單位入市。世紀21富山地產聯席董事林偉雄表示，該行新近錄得新蒲崗居屋采頤花園成交，單位為3座中層B室，實用面積591平方呎，3房1廳間隔，座向東北，單位原開價710萬元，放盤1個月，獲綠表客以695萬元(居二市場價) 承接，實用面積呎價11,760元。 林偉雄稱，原業主於2000年購入上址，當時作價160萬元(未補地價)，持貨18年至今沽售，賬面獲利535萬元，單位期內升值3.3倍。 |
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05/06/2018 市況持續向好，荃灣環宇海灣續錄成交。世紀21物業(荃灣)分行市務推廣經理宋曉軍表示，新近錄得環宇海灣8座低層B室成交，單位實用面積498平方呎，成交價713萬元，實用面積呎價14,317元。 據了解，原業主於2014年7月購入上址，當時作價499萬元，持貨近4年至今沽售，賬面獲利214萬元離場，單位期內升值約43%。 |
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05/06/2018 位於港鐵站上蓋物業，放盤向來受市場歡迎。世紀21家天下物業富榮花園分行經理黎振傑表示，新近錄得奧運站柏景灣成交，單位為6座低層H室，實用面積449平方呎，2房間隔，望街景，以903萬元易手，實用面積呎價20,111元。 據了解，原業主於2001年1月以231萬元購入上址，持貨17年至今沽售，賬面獲利672萬元離場，單位期內升值2.9倍。 |
